2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
140.8万円/㎡
前年比+1.9%
文京区
181.4万円/㎡
前年比+11.6%
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パークリュクス本郷
東京都文京区本郷二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 本郷三丁目駅 徒歩2分
2008年築 / 12階建 / 52戸 / RC造
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4階 / 40.27㎡の場合
相場
8,270万円
205.4万円/㎡
4,307
6,949
9,591
12,232
AI査定結果
推定相場価格
8,270万円
205.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,949万円〜9,591万円
172.6万円/㎡〜238.2万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.43万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2026年5月30日
パークリュクス本郷
8,600万円（213.6万円/㎡）/ 4階 / 40.27㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は222.25万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/16 | 8,600万円 | 213.6万円 | 4階 | 40.27㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/01/23 | 9,300万円 | 230.9万円 | 4階 | 40.27㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例37件の平均平米単価は185.14万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/16 | パークリュクス本郷 文京区本郷二丁目 | 本郷三丁目駅2分 | 8,600万円 | 213.6万円 | 40.27㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 西 | 2008年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/26 | アトラス音羽 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 9,980万円 | 198.6万円 | 50.24㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 北西 | 2005年 | 49戸 | SRC |
| 2026/04/19 | BELISTA茗荷谷 文京区大塚二丁目 | 茗荷谷駅6分 | 8,280万円 | 182.6万円 | 45.34㎡ | 1R | 4階 / 14階建 | 南西 | 2011年 | 30戸 | RC |
| 2026/04/20 | ステージグランデ文京大塚 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅6分 | 7,380万円 | 190.0万円 | 38.84㎡ | 1LDK+ | 2階 / 11階建 | 南東 | 2005年 | 51戸 | RC |
| 2026/04/21 | エクアス小石川林町 文京区千石二丁目 | 千石駅9分 | 8,140万円 | 169.8万円 | 47.95㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2010年 | 75戸 | RC |
| 2025/09/09 | BELISTA文京関口 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅5分 | 7,280万円 | 170.7万円 | 42.65㎡ | 1LDK | 13階 / 13階建 | 北東 | 2010年 | 70戸 | RC |
| 2026/05/21 | プレミスト文京音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅2分 | 7,990万円 | 197.8万円 | 40.4㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2012年 | 41戸 | RC |
| 2025/09/21 | グランスイート文京本駒込 文京区本駒込四丁目 | 駒込駅10分 | 6,980万円 | 161.1万円 | 43.34㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | 北西 | 2005年 | 64戸 | RC |
| 2024/12/27 | パークハウス小石川 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅9分 | 7,550万円 | 168.7万円 | 44.75㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2011年 | 46戸 | RC |
| 2026/05/21 | エクセレント文京動坂 文京区本駒込四丁目 | 田端駅10分 | 7,280万円 | 189.2万円 | 38.48㎡ | 1LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2025/09/08 | クリオ千駄木動坂 文京区千駄木四丁目 | 田端駅10分 | 6,998万円 | 164.6万円 | 42.51㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 55戸 | RC |
| 2026/03/31 | ノルディックマンション文京白山 文京区白山四丁目 | 白山駅5分 | 10,990万円 | 222.4万円 | 49.41㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 19戸 | RC |
| 2025/12/11 | エステムプラザ神楽坂NorthResidence 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅4分 | 6,500万円 | 168.6万円 | 38.55㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | - | 2010年 | 68戸 | RC |
| 2026/05/10 | BELISTA小石川竹早町 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅8分 | 6,980万円 | 164.8万円 | 42.36㎡ | 1LDK | 1階 / 11階建 | 北西 | 2010年 | 37戸 | RC |
| 2026/01/23 | メインステージ文京春日 文京区春日二丁目 | 茗荷谷駅8分 | 6,680万円 | 179.7万円 | 37.18㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 2005年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/03 | ルネ文京白山 文京区本駒込一丁目 | 白山駅3分 | 6,980万円 | 168.1万円 | 41.52㎡ | 1LDK | 8階 / 14階建 | 北東 | 2013年 | 47戸 | RC |
| 2026/05/11 | グランスイート文京小桜 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅7分 | 6,890万円 | 184.7万円 | 37.31㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 2010年 | 73戸 | RC |
| 2026/05/23 | アトラス白山 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅2分 | 8,280万円 | 182.2万円 | 45.45㎡ | 1LDK | 10階 / 15階建 | 南西 | 2008年 | 84戸 | RC |
| 2026/04/14 | ハーモニーレジデンス文京白山 文京区白山五丁目 | 白山駅2分 | 7,950万円 | 184.3万円 | 43.13㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 2011年 | 28戸 | RC |
| 2026/04/28 | レジデンシャルスター白山シーズンテラス 文京区白山四丁目 | 白山駅4分 | 7,280万円 | 181.1万円 | 40.2㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 2010年 | 29戸 | RC |
| 2026/05/25 | アクシア白山 文京区白山一丁目 | 白山駅3分 | 6,180万円 | 163.9万円 | 37.7㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 北東 | 2009年 | 45戸 | RC |
| 2026/05/24 | 小石川アインス 文京区小石川三丁目 | 後楽園駅10分 | 11,500万円 | 233.8万円 | 49.18㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2008年 | 80戸 | RC |
| 2026/05/30 | アージョ文京春日 文京区春日二丁目 | 後楽園駅8分 | 8,950万円 | 188.5万円 | 47.47㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 北東 | 2008年 | 24戸 | SRC |
| 2026/04/20 | アトラスヒルズ文京白山 文京区向丘二丁目 | 本駒込駅2分 | 9,150万円 | 199.5万円 | 45.87㎡ | 1LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2005年 | 91戸 | SRC |
| 2026/03/31 | ジュイール文京白山 文京区白山二丁目 | 白山駅5分 | 7,480万円 | 185.2万円 | 40.38㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 2011年 | 31戸 | RC |
| 2026/05/15 | AGIO文京春日 文京区春日二丁目 | 後楽園駅8分 | 8,480万円 | 178.6万円 | 47.47㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 北 | 2008年 | 24戸 | SRC |
| 2025/06/16 | スカイコートパレス東大前 文京区向丘二丁目 | 東大前駅3分 | 7,480万円 | 173.1万円 | 43.2㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 2012年 | 35戸 | RC |
| 2026/02/02 | ソラシア小石川 文京区小石川一丁目 | 春日駅5分 | 8,980万円 | 222.5万円 | 40.36㎡ | 1LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 37戸 | SRC |
| 2024/10/21 | パークリュクス小石川 文京区小石川一丁目 | 春日駅4分 | 6,780万円 | 169.2万円 | 40.06㎡ | 1LDK | 10階 / 14階建 | 北 | 2009年 | 52戸 | RC |
| 2026/04/01 | リビオレゾン小石川 文京区小石川三丁目 | 春日駅5分 | 8,680万円 | 198.1万円 | 43.81㎡ | 1LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 69戸 | RC |
| 2025/11/01 | クオリア小石川 文京区小石川二丁目 | 春日駅3分 | 7,990万円 | 177.3万円 | 45.07㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 東 | 2003年 | 78戸 | SRC |
| 2026/05/01 | クオリア後楽園 文京区後楽二丁目 | 後楽園駅6分 | 8,000万円 | 206.3万円 | 38.78㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 78戸 | RC |
| 2026/01/18 | ブリリア東大前 文京区向丘一丁目 | 東大前駅4分 | 8,350万円 | 202.6万円 | 41.21㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2012年 | 33戸 | RC |
| 2026/05/04 | クオリア文京根津 文京区根津二丁目 | 根津駅5分 | 8,680万円 | 197.3万円 | 43.99㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 43戸 | SRC |
| 2025/06/22 | クレヴィア本郷 文京区本郷四丁目 | 春日駅1分 | 7,980万円 | 193.5万円 | 41.24㎡ | 1LDK | 8階 / 14階建 | 北西 | 2008年 | 92戸 | RC |
| 2026/02/24 | ハピネ文京根津 文京区根津一丁目 | 根津駅4分 | 8,280万円 | 182.3万円 | 45.41㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 32戸 | RC |
| 2023/12/24 | パークホームズ本郷東大前 文京区本郷六丁目 | 東大前駅5分 | 6,480万円 | 161.2万円 | 40.19㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 北東 | 2013年 | 52戸 | RC |
| 2026/05/27 | ダイナシティ文京根津 文京区根津二丁目 | 根津駅2分 | 6,999万円 | 188.1万円 | 37.2㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 北西 | 2004年 | 102戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.9%上昇、文京区では11.6%上昇しています。
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